Как оформить ипотеку

Дата публикации: 21.04.2008
На мой взгляд покупка квартиры довольно сложный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Важно сделать его правильно и обдумано, что бы в будущем не жалеть утраченного времени и денег. Предлагаем вашему вниманию несколько важных советов для заемщика как оформить ипотеку.

Обращайте большое внимание при выборе банка, не стоит выбирать его только потому, что у банка низкие процентные ставки. Во время выбора банка-кредитора процентные ставки играют большую роль, но не надо забывать, что есть скрытые выплаты за обслуживание ипотечного кредита, которые могут значительно повысить стоимость кредита. Самый лучший вариант сразу узнать на какие единовременные выплаты Вам необходимо рассчитывать, а главное какие в течение всего кредитного срока.

Возможно будет необходимо оформить договор поручительства.

- процентная ставка, которую показывает банк, не всегда может начисляется на истинный остаток суммы кредита. Изменение ссудной задолженности может привести к большому повышению вашей выплаты. Исходя из этого процентная ставка выше, итого выплаты больше.

- не стесняйтесь требовать от банка, где вы берете кредит письменного подтверждения согласия на предоставление кредита. Когда вас банк признает как клиента-заемщика потребуйте подтверждения в письменной форме, где описано ипотечной кредитной сделки.

- будьте бдительны при использовании услуг риэлтера, который выступает на стороне продавца и покупателя.
Такие люди не могут одновременно представлять и защищать интересы двух сторон. Да и ко всему такие риэлтеры отдаю предпочтения к интересам продавца, а не покупателя. Если Вы покупаете недвижимость, то постарайтесь обзавестись своим юристом. Ведь в конце вы получите право собственности на квартиру. Он Вам поможет разобраться в ситуации и подскажет правильный путь в той или иной ситуации.

- ни в каком случае не оформляйте покупку недвижимости без юридической проверки и технической экспертизы.

- перед утверждением документов внимательно прочтите все пункты, так как другого шанса у Вас не будет.

В следующих статьях мы познакомимся подробно как взять ипотеку. Главный совет. Будьте внимательны и осторожны, страхуйтесь поддержкой профессионалов и Вы некогда не попадете в плохую ситуацию.