История ипотеки

Дата публикации: 21.04.2008
Возможно вы подумаете, что слово «ипотека» достаточно молодое. Скажу я вам, что вы глубоко ошибаетесь. История этого слова начинается с древней эпохи. Неожиданно но факт, зародилось «ипотека» в Греции в 6 веке до н.э. Дал жизнь этому слову Солон. В переводе «Ипотека» - это подставка, опора, так назывался столб. Это клинок ставили на участке земли, которой владел заемщику. А вот на этом столбе было указана сумма, которая являлась денежным обеспечением данной территории. Через некоторое время ипотеку сменили книги, которые также имели название ипотечными.

Как выяснилось позже, Римская империя тоже сыграла свою роль. Граждане империи начали создавать прототипы будущих банков, позже для них создали индивидуальное законодательство.

Государственные деятели пытались обеспечить ипотеке максимального развития. С самого начала так называемые ипотечные кредиты выдавали вдовам и сиротам. Изначально этот залог распространялся только на орудия труда. Потом ипотека была доступна и для приобретения недвижимости. В то же время были заложены основы ипотеки.

Государство показывало свою поддержку ипотеки, выражая это в создании разных ее видов ипотечных кредитов. Они отличались по времени и по важности. Почти все сделки требовали контроля со стороны правительства. Вот только в античной эпохе было приостановлено развитие ипотеки. И вот она появилась спустя несколько веков – в средневековый период Европы. В четырнадцатом веке ипотека возрождается в Германии. Через 200 лет появляется во Франции. Как и раньше сделка была действительна после того как в особую книгу вносилась запись об ипотеке. С того времени ипотека практически не преобразовалась.